Excelente sala comercial, no terceiro andar para locação, localizado no bairro Jardim Mauá em Novo Hamburgo/RS.

Área privativa de 37,56m², conta com piso porcelanato, massa corrida, dois lavabos,estacionamentos rotativos, câmeras de segurança, porteiro eletrônico e porta de segurança automática.Apenas a 90 metros da Avenida Dr. Maurício Cardoso, que é um forte ponto comercial e possui grande fluxo de pessoas.

OBS: Imóvel novo, nunca habitado.

Excelente localização:

Centro de Novo Hamburgo a 1,1km;
BR-116 a 2,8km;
Centro da Rua Bartolomeu a 3,2km;
RS-239 a 3,4km.

Facil acesso a:

Avenida Maurício cardoso (90m);
Avenida Coronel Travassos (1,4km);
Avenida Nações Unidas (1,4km);
Avenida Vitor Hugo Kunz (1,9km).

Cidades proximas: Centro de Campo Bom (6,6km);
Centro de São Leopoldo (10,7km);
Centro de Canoas (29,0km);
Centro de Porto Alegre (45,0km).

Próximo a escolas, supermercados, pontos de ônibus, postos de combustíveis, academias (220m), bombeiros (750m), farmácias (850m), delegacia de policia (900m), hospital Regina (1,0km), agências bancárias (agências Centro - 1,1km), universidade ( Feevale Campus I - 1,1km), estação de trem (estação Novo Hamburgo - 1,6km), correios (1,7km), shopping (1,8km), rodoviária (1,9km), posto de saude (UPA Centro - 1,9km), parcão (2,0km), lojas, restaurantes e comércios da região.

GARANTIAS DE LOCAÇÕES:
(Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores) - Fiadores: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.

Caução: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança. Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$4.200,00).

Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no fim do contrato, após a vistoria de saída

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:
(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel) - Documento de identidade (rg ou cnh);

Comprovante de residência atual;
Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);
Profissão;
Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!